中信博鳌山钦湾 (论坛 相册 户型 点评 地图搜索)占地7000亩，由4000亩亚洲唯一的36洞海岛山崖海景高尔夫球场和2000亩的原生态森林公园以及近1000亩的度假区组成，度假区一期用地406亩，建筑面积仅有26万平方，容积率为0.5~0.85。由五栋11层的海景公寓、1座将由喜来登管理的5星级酒店和68套湖畔别墅以及3栋花园洋房、1条500米长的商业街、3200平米山崖瀑布广场组成。

　　中信博鳌山钦湾区域主体建筑以简欧风格为主。因地制宜，依山顺势，向海延伸，形成依山傍海的优美景致。公寓采用"T"型面朝大海分布，确保户户面海。酒店核心区别墅独院，以半围合庭院式结构，使户外景观纳入闲庭；室内空间更能随处伸展，明亮通畅。 整体社区，以营造热带花园景色为主题，充分塑造区域小自然景观，形成处处皆景，景景雅致，妙趣横生。

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　　调控常态化，旅游地产将赢得未来房地产制高点

　　楼市政策调控从去年4月份开始至今，房地产整体市场价格终于开始呈现明显下降态势。随着保障房工程的持续推进，中国传统住宅市场的黄金十年宣告结束。将来的房地产主流必将是以国家保障为基础，商业高端地产为引导的结构。而在高端商业房地产中，以稀缺自然资源为核心的旅游地产必将成为产业顶端上的明珠。

　　中信博鳌山钦湾位于海南博鳌亚洲论坛核心规划区，博鳌亚洲论坛玉带滩的延长线上，依山傍海，风景优美、水源丰富，其地形、地貌独特，更是海南省东部旅游产业发展带和博鳌海滨风景名胜区的重要组成部分。中信博鳌山钦湾作为博鳌核心区域重点项目，凭借独一无二的完美山海风景资源，必将赢得市场的认可。不论将来楼市走向如何，山钦湾的地域位置保障了其价值的恒远。

　　不限购 博鳌地域魅力放肆彰显

　　目前由于房地产市场的整体低迷，山钦湾的价值没有得到最大的体现。但是作为旅游地产典范，其旅游地产的的基本属性使其没有面临限购的待遇。博鳌不限购，进一步表明国家和海南当地政府对真正旅游地产的扶持态度，从而印证旅游地产未来光明的市场前景。

　　海口、博鳌、三亚三地因为各自的历史、地理、自然特色一直作为海南岛三大置业首选区域。然而随着国家房地产调控政策的出台，海口、三亚相继陷入限购的禁锢，而博鳌却因为本身房地产结构具有更加鲜明的旅游地产特色而不在限购之列。三地烽火，两处偃旗，博鳌自然成为关注汇聚度更高的旅游度假置业胜地，一枝独秀，璀璨全岛。

　　提到博鳌，几乎是妇孺皆知。十年博鳌亚洲论坛，已将博鳌打造成了亚太最负盛名的国际会议目的地旅游度假胜地。相比之海口、三亚的繁华喧嚣，博鳌则显得更加纯粹，旅游度假地产特色更加明显，更能代表国际旅游岛的精神风貌。正是因此，不论调控政策如何紧迫，博鳌限购的预期都非常小。相信随着国际旅游岛战略的进一步实施，博鳌一定还会得到更多的关注和支持，博鳌的旅游地产区域价值也将得到进一步的凸显。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布数据为准。