2.高尔夫练习场

       会员练习场，是专供会员及会员所带嘉宾练球之场所。打位台为两层设计，共60个打位，宽100m，并包括男、女洗手间，一个可供宾客休息的水吧，一个存、发球室，一间办公室。安装有夜间照明设施，可夜间练球。练习场草坪区长度(从打位台算起）为280 m，草坪面积为28 000 m2。

       练习场草坪区的建造过程和球道相同，草坪的养护管理水平也与球道草坪一致。草坪区内有数个果岭状的落球平台，是为球员练习击球上果岭用的。

3.主会所和VIP会所工程

（1）工程地质地貌

       主会所坐落于区内的一个土丘上，土丘高度为5〜6 m，为生活服务区的制高点。土丘上分布有小面积的灌木丛。根据现场详勘，其天然地基承载力为100〜120 kPa，下部地层地基承载力标准为170〜220 kPa。抗震设防烈度为7度。

       建筑结构:主会所建筑面积为8 000 m2,为二层框架式结构，坡屋顶，分会所和客房两部分，会所和客房有走廊连接。

（2）—楼

a.会员接待前台。

b.餐厅，160个餐位;西餐咖啡厅;可提供中西餐的厨房。

c.更衣室，男部300个衣柜，20个淋浴位，一个干蒸桑拿房，两个浴池，洗手间;女部80个衣柜，12个淋浴位，洗手间，美容室。

d.一个100m2的高尔夫用品专卖店。

(3)会所二楼

a.会议室;各部门办公室。

b.客房，两层共80间客房，豪华套房10间，标准间70间，三星级标准。

c.健身中心，器械房一个、兵乓球室一个、桌球室一个。

4.休闲度假别墅工程

（1）工程地质地貌

       休闲度假别墅环绕观鸟林设计，处于林边地带，林木较为稀疏，地形为较平坦的沙荒地和沙丘相交。根据核工业部第五研究所1997年作的《XXXX林场森林公园工程地质条件》，该区域地表下1〜2 m主要为粉细砂，其下地层多为中细砂，地表天然地基承载力为100〜120 kPa，下部地基承载力标准为170〜220 kPa。抗震设防烈度为7度。

（2）建筑结构

       造型为美式别墅，建筑结构为框架结构形式，坡屋顶，建筑面积为280 m2左右，带独立花园和车库，配中央空调系统，豪华装修。

5.员工公寓楼工程

（1）工程地质地貌

       员工公寓楼位于项目区内靠近西偏北边界处，该区域地势平坦，主要为湿地，树木非常稀少。根据现场实勘，其天然地基承载力为100〜120 kPa，下部地基承载力标准为170〜220 kPa。抗震设防烈度为7度。

（2）建筑结构

       员工公寓设计为三栋。每栋两层，有44间房，东西走向，砖混结构，每层中间为走廊，两边各11间房，每房住4人，有独立卫生间和阳台，楼梯位于东边，西边为消防通道，每层一个影视厅。员工餐厅和员工活动中心为独立建筑，两层结构，一层为员工餐厅，二层为员工活动中心。

6.球场其他配套工程

（1）草坪养护中心

       位于项目区西南边界附近，靠近15号洞，一座起屏蔽作用的沙丘将其与球场分隔开，有单独的道路与边界外的大道相连。其内部设施包括：

A.1间经理办公室；1间主管办公室。

B.男更衣室，容纳80个衣物柜;女更衣室，容纳60个衣物柜。

C.30m2的电暖室，2间。

D.休息室，面积为220 m2,容纳140个员工。

E.机修车间，面积为200 m2。

F.机械库，面积为700 m2。

G.仓库，面积为150 m2。

I.油库、工具房、洗车间等。

（2）草坪培育场

       由于原有地形地貌的关系，草坪培育场并不是一块完整的土地，而是由集中在一片区域内的多块土地组成，总面积为18 000〜25 000 m2。

       草坪培育场地势平坦 。由于项目区土壤是沙地，具有良好的排水、渗水功能，故不需要建造地下排水设施。灌溉系统很重要，其建造与球道灌溉系统相同。

       坪床在施入有机肥改良后，喷施灭生型除草剂，待药害过后即可播种。成坪后平时的管理可以粗放，在草皮移植前进行精心管理，以达到所需草皮的质量要求。

（3）网球场和游泳池

       塑胶地面网球场4座，带有灯光系统，可晚间打球。大型游泳池一座，安装循环过滤系统。

7.园林绿化工程

       由于项目区土地面积广大，高尔夫所要求的环境条件很高，故园林绿化工程十分浩大，绿化面积达100 万 m2。

       在绿化配置方面，主要考虑色彩搭配，创造不同的区域特色。由于项目区内树种单一，美学价值不高，在绿化重点区域如高尔夫球场、会所、观鸟林和蒲花荡、度假别墅、主干道两侧、练习场、员工宿舍楼等地方，以常绿植物、随季节变色植物、当地观赏树种及其他高雅美观植物为主题进行配置，不同季节有不同的植物景观，同一季节有不同的观赏重点。在时间安排上，根据客观条件，划分若干个绿化区域，有主有次，有先有后，在7〜10年时间内逐步完成。例如， 在高尔夫球场施工的同时，绿化工作也要随着进行，以免球场建好后再遭到破坏，而观鸟林作为自然生态保护区，可在几年后再考调整和补充树木。

8.公用工程及辅助设施

（1）供水设施

       项目区生活用水靠自备水源井解决。考虑到项目区范围较大，供水距离远，计划在需水较

为集中的地点打井，水井布置规划如下：

A.会所1眼，提供会所、宾馆、练习场、停车场的生活用水。

B.员工公寓楼1眼，提供公寓楼和员工活动中心的生活用水。

C.度假别墅区1眼，提供别墅区的生活用水。

D.草坪养护中心1眼，提供草坪养护中心和小会所的生活用水。

       项目区地下水资源丰富，单井出水量在40t/h以上。按照平均用水量160L/(人，d)，抽水时数4h/d，则4眼水井完全可满足项目区的生活用水。每眼水井安装无塔供水设备一套，容量10t。4眼水井同时提供项目区的消防用水。

       抽水深度150〜200 m，为浅层地下水，其水质符合国家生活饮用水卫生规范。2012年惠东县卫生防疫站对其水质的监测检验数据见表3-5。

（2）排水设施

       在项目区西部现有一条排水沟，该沟功能是将区内林地及其周围的农田积水排泄入区域外的一条骨干河道。可满足项目区的排水要求，故选择作为项目区的主要排水通道。

（3）排污设施

       在项目区东面，距项目区东外延200m处为惠东稔山旅游区的饮食区----- 大湖洋景区，在饮食区内有一条污水排放渠道，专门排放大湖洋一带的生活污水，该渠的走向为从大湖洋往东，在大湖洋景区外有一污水沉淀池池，沉淀后的污水通过明渠往西穿过干渠排入村沟。大湖洋的污水渠在景区内为地下暗沟，渠形为1. 2mX 1. 0m，在景区外为梯形，底宽0. 8 m，沟深1. 2 m，边坡 1 : 1. 5,全长约 2 700m。

（4）供电设施

       南方电网供电，现有一座110 kV变电站，即稔山变电站，主变两台，容量2X3.15万kVA，均为双电源供电，高尔夫球场项目区距正在建设的X X 35 kV变电站约3. 5 km，X X变电站电压 35kV/10kV，主变容量近期1X5 000 kVA，进线与附近的XXX变电站和XX变电站环网。10 kV出城五路，其中往西经XXXT接往南至总干线为大湖洋专用线路，该线路正在供电，通往高尔夫球场的10 kV供电线路，从稔山专用线路末端往东南接线，至规划的会所2.8 km。

（5）道路设施，通讯设施，围墙、栅栏

       道路设施。主干道宽12 m，次干道宽6 m，用30 cm厚的灰土进行地基加固处理，C30路面层厚15 cm。

       通讯设施。安装10条外线，500门电话容量的程控电话交换系统。

       围墙、栅栏。沿项目区边界每隔3m,设立一根高2m的水泥桩，上面拉铁丝形成围墙。沿围墙内侧种植带刺的灌木和爬藤植物。

作者：段昌俊